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房牙是个中年男人,对余采薇母子几人非常热情,不厌其烦给她们讲解宅邸的好处,这是大客户,牙行能从卖家手里提取十成交易金,到房牙手里只能拿三成。
但对于房牙而言,已经是一笔不菲的巨款。
“这处宅邸才建造八年,主家搬去了洛州,目前宅邸里除了家具,已经没有主家东西,收拾利利索索的,周围住户都是有钱人,别看离闹市近,一点不喧哗。”
余采薇问:“价格如何?”
看了几处宅子,只有这处询问价格,房牙阅人无数,一听就知道余采薇是看上了,脸上绽放一个大大笑容。
“一千八百两银子,价格略高,可地段好,宅邸也新,每间屋子都是青砖瓦,随身物品拿来就能入住。”
余采薇心里大概估算了一下,宅基地差不多有两亩,地段好,属于高档住宅区,所以宅基地价格偏高,大概三百两左右。
房子和花园的打造,加上家具什么的,大概一千两,主要就是这房屋建造费用更高些,大大小小十几间,比一般二进的还要大些。
不管是古代还是现代,二手房出售,抛开地段升值不说,没有比自己打造总价更高的。
余采薇开口就杀了房牙六百两:“一千二百两。”
房牙的脸色顿时苦下来:“夫人就算要讲价,也不能一下子少了六百两啊。”
余采薇不置可否道:“我估算了下这套府邸的整体价值,一千二百两并不少,我这人比较干脆,不喜磨叽,如果你们能接受,我随时可以付钱成交,如果不成,我们就去看看别的宅子,或者换一个牙行也可以。”
房牙之前觉得杨二郎说话比较大咧咧,很是爽直,以为这笔买卖能多赚点,没想到他母亲这么精明。
大单子落到自己手里,怎么都不可能让她跑了的。
犹豫再三,房牙打着商量说:“这不是主家的心理预期价格,我做不了主,得回去和管事汇报过后,在联系主家那边商量才能做决定。”
余采薇不疾不徐道:“我不着急,商量出了结果,你来林家村杨氏作坊传个话即可,现在你再带我们去看看别的宅子。”
接下来余采薇又看了几处,没有中意的,不是地方偏,就是周围卫生环境不行,再者房子老旧。
和房牙几番交涉后,余采薇等人要回村了。
路过一家酒楼时,余采薇觉得有些饿,便走进去点了几个菜。
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