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“准备重新开店,结构什么的都要大动。”许文其实无所谓什么细节,能尽快敲定就行。
“其实这商铺的房东也是我,当初买商铺也是一种投资,后来自己经营也是兴趣,也没指望着能挣多少。”老板娘娓娓道来,抿了一口咖啡。
“现在老公要去外地发展,这家店我也无心经营了,就想着转让出去。”
许文点点头,“那租金和转让费准备怎么算呢?”
“嗯,是这样的,当初这边装修也是花了将近二十万上,机器也花了将近十万,您如果要的话也一并打包留下,一年起租,转让费就算您二十万,这边面积是一百平,月租金这个面积在一万,毕竟面积和市口在这里。您租下来的话费用一年是十二万,加上转让费就是三十二万。”
老板娘报了费用,看了一眼许文他们的反应,说道,“如果这边定下来的话,给您把零头抹了,三十万一年租金加转让费,以后如果续租,每年就算您十万。她轻描淡写的说道。”
心甘情愿的花钱许文无所谓,只要自己开心,要是明知道被宰还愿意多掏钱,那就是人傻钱多了。
许文轻笑一声,不置可否,孙娜娜便接了话茬。
“老板娘,距离您也就几家店的距离,是海城点评网排名前几的私房蛋糕,龙宝广场南面就是海城的连锁烘焙品牌,您楼上是主打欧包的人气面包店。”孙娜娜面含微笑,说话却一点不客气,“您别怪我说话直白,这里竞争这么激烈,又有您的例子在前,不管谁把店面盘下来,或许都不会再开面包店吧。”
老板娘顿时面色有些不愉,却也没搭腔。
“这样一来,您的机器包括您店面的装修其实对我们来说都是没有价值的,甚至我们更希望这是个毛坯,您的装修再好我们还得费劲拆除。”
“再者说,您说这里装修了二十万,怕是言过其实吧。”孙娜娜指了指墙面,“您这里说到底只是工装,其实这么大面积,也用不了多少钱。”
之前孙娜娜当店长就接受过店面装修的事情,也算是门清。
其实她准备这样压价还有一个原因,那就是她刚刚提前搜索了下老板娘预留的联系电话,发现在同城网上能看到她在卖房子。而且低于市场价。
就算去外地发展,也不至于卖房子吧,而且还这么低的价格。转让店面你要是价格大差不差也就算了,我们也不一定和你计较,谁能没有点难事呢?但你想宰我们那就不要怪我杀价了。
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